2024-06-20 00:00

大行手影

外高橋租賃收入佳 券商薦買

「滬股通」股份外高橋（600648.SH）近期呈小圓底回升，重上10天線。國泰君安發表報告，首次覆蓋外高橋，給予「增持」評級，認為該股是資產荒下的優質標的。 國泰君安的報告指出，該公司是上海自貿區的開發和運營主體，基於區位優勢，依託以外高橋保稅區、外高橋港綜合保稅區為代表的園區，主營園區物業運營、貿易和專業服務以及城市更新業務。 該公司持有470萬平方米優質租賃物業資產，2023年帶來17.8億元（人民幣．下同）租賃收入；可租資產中有85%為產業物業，15%是商業物業，客群廣泛分布在「三基四重」核心行業，空置率僅8%。 展望未來，隨着增量空間的不斷投入，存量空間的有序改建，加上運營管理、招商引 ...

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