2024-06-19 00:00

行業微觀 陳詠詩

內地三大新房策 助重建供需平衡

內地房地產市場持續面臨挑戰，中央於5月17日推出3項針對房地產市場的額外措施，以降低按揭貸款供款負擔，並解決房屋庫存問題，藉以支持及穩定房地產市場發展。市場普遍視有關政策為積極訊號，顯示中央加強透過庫存管理來穩定樓市，有助重建一手住房市場的供需平衡，惟措施的實施進程及成效仍需時顯現。 3項措施包括：一、取消商品房利率下限，把首套商品房首付比例降至15%，以及第二套首付比例降至25%；二、允許地方政府從陷入困境的開發商回購閒置土地，並購買空置房屋用作保障性房屋；三、中國人民銀行設立3000億元人民幣保障性住房再融資計劃，鼓勵引導金融機構支持地方國企以合理價格，收購已建成但未出售商品房，用作配售型 ...

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