2024-06-15 00:00

周六地產專題

沙田小瀝源用地 估值7.8億削17%

今年賣地表住宅地「打頭陣」登場的沙田小瀝源源順圍地皮（下稱小瀝源用地），周五（14日）正式招標，7月12日截標。樓價回落之下，再有測量師調低該用地估值，中原測量師行最新估值約7.8億元，較今年2月底公布賣地計劃時，大削16.7%。 佔地約2.61萬方呎的小瀝源用地，位於小瀝源消防局和沙田工業中心之間，鄰近港鐵第一城站。賣地章程顯示，其用作商住用途的樓面面積上限約15.66萬方呎；地盤也設有部分限制，例如面向源順圍的小部分範圍定為「易受空氣污染範圍（Air Sensitive Areas）」，若要設置可開關的窗戶等，須獲相關政府部門許可。 政府也在章程中就中標者須興建的一系列公用設施，列明技術規 ...

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