2024-06-13 00:00

星展估港樓價全年上下浮動5%

星展銀行（香港）經濟研究部經濟師謝家曦表示，香港地產市場撤辣後，內地投資者開始關注香港樓市，惟利率仍處於偏高水平，供樓成本大於租金回報，限制本地上車客置業意欲，並認為下半年樓市平穩，全年計樓價上下浮動5%。 謝家曦指出，下半年美國聯儲局或只會減息兩次，港元拆息未來料仍偏高，希望明年隨息口下跌、本地經濟活動改善，樓市明年將有好轉。此外，如今樓宇供應較多，過去幾季政府已開始放緩賣地步伐，當市場慢慢消化庫存，有助改善供求達致平衡。 另外，他稱香港零售仍面對利率高企及滙率偏強等問題。由於港元強勁，不但驅使港人外遊，訪港旅客的消費意欲亦受影響。 「理財通」南下資金勢增 至於「理財通」南下資金按月增加， ...

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