樓熊市寬反映繼續探底

今年3月初，特區政府取消全部樓市「辣招」後，本地二手樓價下行趨勢曾短暫喘定，不過，從過百個二手屋苑樓價編製而成的市寬指標（market breadth）來看，整體樓市積弱狀況尚未有明顯逆轉訊號。換言之，當前「樓熊」（即長期熊市，secular bear）似乎尚未完結。事實上，若從當前調整幅度和周期時間角度分析，後市續探底機會依然甚高。自從全面「撤辣」後，本地二手樓價自2021年下半年開始的連綿跌勢略為回穩，交投亦曾轉趨活躍，反映整體二手樓價表現的中原城市領先指數（CCL）曾由今年3月初的逾7年低位143.02，最多彈升約3%。不過，踏入4月下旬後再度偏軟，回吐了部分漲幅，截至6月2日，CCL ...

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