地產新聞 | 2024-06-07 16:45

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二手樓價指數連跌六周 累跌2.14%

本港樓價連跌六周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報143.74點，按周跌0.03%，創12周新低。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連跌六周共2.14%，為去年12月底後的最長連跌，繼續迫近撤辣前143.02點低位。撤辣後12周CCL五升七跌，微升0.5%，幾乎蒸發撤辣後所有升幅。在銀行收緊按揭及減息預期反覆的影響下，近期新盤銷售放緩，二手市道持續拉鋸，相信短期樓價下調方向未變。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報144.61點，按周無升跌。CCL中小型單位指數報143.47點，按周微升0.03%。兩項指數齊跌四周後回穩，指數仍於2016年10月中及10月底水平徘徊。

CCL大型單位指數報145.12點，按周跌0.36%，連跌四周共3.07%，指數創近7年半新低，重返2017年1月中水平。

四區方面，樓價三升一跌。本周港島CCL Mass報141.62點，按周升0.11%，連跌三周後回穩，指數仍為近8年次低，重返2016年8月底水平；新界東CCL Mass報155.74點，按周升0.24%，終止兩周連跌，指數仍為逾7年次低，重返2017年3月初水平。

新界西CCL Mass報134.75點，按周升1.39%，連升2周1.84%，指數於2017年3月中水平徘徊；九龍CCL Mass報141.98點，按周跌1.16%，指數於2017年1月初水平徘徊。