工商舖市道 | 2024-05-31 08:00

中環域多利皇后街地舖3500萬轉手

中原(工商舖)寫字樓部表示，中環域多利皇后街14號地舖連閣樓，涉及面積約1200方呎；其中，地舖約800方呎及閣樓約400方呎。目前租客為大眾財務，月租約10餘萬元，以連租約形式交易，成交價約3500萬元，呎價約2.9萬元。

是次成交價較原叫價約5800萬元折讓近四成。原業主本身持貨多年，因為近期有意套現換貨；加上新買家可以特短成交期交易，故原業主願意調低叫價售出。

買家為悅興地產羅守耀太太鄧嘉玲。羅守耀及鄧嘉玲鍾情中區域多利皇后街商舖，本身已持有域多利皇后街5至8號地舖，對周遭一帶的消費人流及租金表現有所認知；加上看好本港經濟及旅遊業前景漸見復甦，故吸納該舖位作長線投資。