2024-05-28 00:00
內地百城新盤去庫存周期26.5月
上海易居房地產研究院發表報告指出,4月全國百城新建商品住宅庫存去化周期(存銷比)為26.5個月,即按現時銷售速度,需要26.5個月才能消化市面上的新樓庫存。其中一、二及三四線城市的新建商品住宅存銷比,分別為20.1個月、23個月及34個月,以三四線城市的去庫存壓力最大。
人行出招發揮作用
報告顯示,4月全國百城中,42個城市去化周期超過36個月,37個城市介乎18個月至36個月,剩下的21個城市則低於18個月。人民銀行等四部門本月出台新政,涉及降低首付、調低房貸利率、下調公積金利率和推進「以購代建」模式等,各地售樓處反映,去庫存動力正在增加。隨着政策和價格調整,以及新的去庫存資金加快進入,去庫 ...
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