2024-05-25 00:00

社評 社評

居屋不只看樓價 超高管理費是長期負擔

儘管樓市低位浮沉，市民若抽到市區居屋，由於地點優越，加上有折扣，也不至於太憂心，但當知道每月須繳交逾二千元管理費，除了驚詫，恐會大失預算。即將入伙的北角單幢居屋驥華苑，平均每方呎管理費達五元四角（與同區豪宅私樓差不多），一個四百多方呎單位每月管理費近二千五百元，比普通公屋戶的平均租金更高。現時一些私人物業管理費高企，加上舊樓維修需財，業主的負擔已不輕；新入伙的居屋屋苑作為資助房屋，本應實而不華，管理費卻令人吃驚。當局要明白，這筆每位業主都避不掉的長期開支，是影響安居樂業的關鍵要素之一。 驥華苑位於北角電照街，樓高三十三層，提供二百四十八伙，實用面積介乎二百八十至四百五十七方呎。因屬近年罕見的港 ...

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