中國財經 | 2024-05-24 13:00

惠譽調低萬科評級至BB- 展望負面

惠譽將萬科企業(02202)的長期外幣及本幣發行人違約評級由「BB+」下調至「BB-」，展望為負面。惠譽同時將萬科全資子公司萬科地產(香港)的長期發行人違約評級由「BB」下調至「B+」。

惠譽表示，評級下調反映萬科年初至今的銷售表現弱於預期，該公司流動性緩衝下降。惠譽認為，銷售額的持續惡化影響了萬科的非銀融資渠道，該公司將愈來愈多地依賴在手現金、資產處置和有抵押境內銀行融資來償付其於今年及明年到期的大量債務。

惠譽指出，負面展望反映盡管政府加大了政策支持力度，萬科及房地產行業銷售額仍可能無法企穩，萬科的現金生成和資產回收計劃可能受到影響。