香港財經 | 2024-05-21 15:58

新地簽230億元5年期銀團貸款

新地(00016)與23家内地、國際及本地金融機構簽訂一筆230億元的5年期銀團貸款協議，超額認購近5倍，遠超預期。

新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，銀行界反應踴躍，顯示他們對新地及香港的未來非常有信心。新地計劃將部分款項用作債項再融資，其餘則作日常營運資金，這做法貫徹集團審慎的財務管理原則。他指出，面對當前的經濟環境，集團會繼續恪守審慎的財務原則，高度重視現金流管理，包括嚴格控制資本開支，並繼續推出待售住宅項目。

郭炳聯強調，集團在香港的出租物業組合總樓面面積超過3000萬方呎，此外，隨着集團位於南京的高端購物中心南京國金中心(南京IFC)商場部分開始試業，內地出租物業組合的總樓面面積已經增加至約2000萬方呎。集團2023至24財政年度的預計凈租金收入將超過192億元。

展望未來，郭炳聯指出，隨着數個大型項目陸續落成，將有助集團進一步擴展。其中一個焦點是高鐵西九龍總站上蓋的大型發展項目，該項目的寫字樓部分將命名為International Gateway Centre (IGC)，瑞銀集團將租用其中一座作為其亞太區總部。此外，集團亦正在發展位於西九文化區的藝術廣場大樓項目。

在物業發展方面，隨着今年2月全面「撤辣」，香港樓市逐漸復甦。未來新地將繼續於新住宅項目準備就緒後迅速推出市場，同時也會推售已落成的待售住宅單位和部分非核心物業，以確保充裕的現金流。