2024-05-21 00:00

租金回報逾4厘屋苑月減八成 淡季影響 美孚3.89厘仍冠十大屋苑

政府2月底對樓市全面撤辣，帶動住宅樓價造好。不過，在租務淡季下，私人住宅租金表現平平，令租金回報率自去年4月開始的連續11個月升勢，終於在今年3月「斷纜」。 中原城市租金回報率（CRI回報率）於3月報3.1厘，按月回落0.02個百分點；租金回報率達4厘以上的屋苑，也由2月多達10個，按月急跌八成，至3月僅餘兩個。中原地產預計，租務市場提早進入旺季，加上樓價反覆爭持，料CRI回報率可企穩3厘以上。 CRI回報率去年首3個月拾級向下，由2022年12月的2.68厘，按季跌0.15個百分點，至2023年3月的2.53厘；惟同年4月起展開11個月的升浪，至今年2月升抵3.12厘，創2016年7月錄得3 ...

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