工商舖市道 | 2024-05-20 18:48

東祥工廠大廈

東祥工廠大廈一籃子單位連車位放售 估值2.9億

世邦魏理仕獲業主委託獨家代理出售位於鰂魚涌東祥工廠大廈一籃子工業物業及8個車位，整個物業組合估值約2.9億元。

東祥工廠大廈位於英皇道653至659號，於1965年落成，樓高16層。是次出售的一籃子物業包括多個工業單位及8個車位，合共約47920方呎。單位分布各層，獨立單位面積2324至4600方呎，部分相連單位面積更可達7980方呎。

高層單位景觀開揚，部分可享海景。樓面負重約每方呎150磅，設有4部升降機，而停車位均設於地庫。大廈標準樓高約11呎，地下單位樓底特高約18呎。大廈亦容許作工業或倉庫用途，現時主要用戶包括儲存倉、建築設計公司及印刷公司等。項目離鰂魚涌港鐵站約3分鐘步程。

世邦魏理仕香港資本市場部副董事戴震冲表示，港島東區近北角及鰂魚涌一帶工業樓面放盤一向稀少，是次近4.8萬方呎工業物業連車位組合出售更實屬罕有。買家可商議購買獨立單位或連車位一同購入，甚至整個組合一併考慮。單位意向呎價5000餘元起，而單位面積多樣化，預計將受不同類型的用家及投資者青睞。