地產新聞 | 2024-05-19 18:30
中原地產10大屋苑周六和周日錄得4宗成交,按周回升33.3%,零成交屋苑達6個,連續第三周錄得個位數成交,繼續低位徘徊。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,經歷小陽春後,樓市正進入喘息期,多個利好消息正在發酵,如港股重上19000點、內地推出多項救市措施等,現時有不少買家四出睇樓比較,靜待入市時機,預料下半年減息後,樓市將會轉旺,前景樂觀。
據美聯物業分行統計,剛過去的周六日10大藍籌屋苑合共錄得約6宗買賣成交,按周增加1宗或兩成;若按15大屋苑計算,則錄得約8宗買賣成交,按周增加2宗或33.3%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受到市場多項利好消息刺激,港股創出年內新高,同時內地連環出招刺激樓市,美國通脹數據符預期,市場重燃對減息的憧憬,種種因素均為本港樓市注入動力。昨日元朗The YOHO HUB II進行次輪推售,承接首輪銷售旺勢幾近沽清,反映市場購買力持續釋放。雖然目前樓市聚焦新盤,但二手需求不斷,優質筍盤承接力依然強勁,不乏準買家仍在二手市場尋寶,帶動睇樓活動保持活躍,預期第二季本港整體住宅交投表現平穩。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周六日兩天合共錄得4宗成交,按周增加1宗或33.3%,但仍在個位數低位徘徊。10大指標屋苑中,港灣豪庭、美孚新孚、沙田第一城及維景灣畔各錄得1宗成交,其餘屋苑未錄得成交。
香港置業行政總裁馬泰陽表示,撤辣後整體樓市的承接力相當不俗,第二季至今一手及二手成交保持暢旺,市場的購買力依然充裕。昨日元朗The YOHO Hub II次輪銷售近沽清,連同上周首輪銷售,項目首兩輪銷售共沽逾400伙,表現相當理想,反映一手市場吸納大批購買力。二手市場被搶去不少客源之下,成交量難免低位徘徊。