地產新聞 | 2024-05-17 20:02
樓市步入喘息期,上車盤搶攻,二手市場短期受壓。中原地產10大屋苑周六和周日錄得439個預約睇樓,按周下跌11.8%,創近12周新低。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,自撤辣以來,一手成交宗數已經錄得近7000宗,佔去年全年約67%,樓市現需喘息回氣。雖然近日市場未有新利好消息,以及有大型上車盤推售令二手市場交投受壓,但近日內地不斷推出救市措施;港股屢創今年高位,大市全日成交量更創近一年半以來新高,皆對樓市有正面影響,展望樓市前景樂觀。
美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約484個預約睇樓,按周上升約6.9%,終止6周跌勢。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受到市場多項利好消息刺激,美股造好,港股亦創出新高;另外,美國通脹數據符預期,市場重燃對減息的憧憬,種種因素均為本港樓市注入動力。明日元朗The YOHO Hub II進行次輪推售,預料可承接首輪銷售旺勢再創佳績,刺激市場釋出更多購買力。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1030個客戶於周六日預約睇樓,按周升2.5%,結束早前連跌6周的淡況。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,部分購買力回流到二手市場尋寶;加上近日港股造好,重上19000點以上,帶動市場氣氛。