地產新聞 | 2024-05-17 20:02

10屋苑周六日預約睇樓創12周新低

樓市步入喘息期，上車盤搶攻，二手市場短期受壓。中原地產10大屋苑周六和周日錄得439個預約睇樓，按周下跌11.8%，創近12周新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自撤辣以來，一手成交宗數已經錄得近7000宗，佔去年全年約67%，樓市現需喘息回氣。雖然近日市場未有新利好消息，以及有大型上車盤推售令二手市場交投受壓，但近日內地不斷推出救市措施；港股屢創今年高位，大市全日成交量更創近一年半以來新高，皆對樓市有正面影響，展望樓市前景樂觀。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約484個預約睇樓，按周上升約6.9%，終止6周跌勢。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，受到市場多項利好消息刺激，美股造好，港股亦創出新高；另外，美國通脹數據符預期，市場重燃對減息的憧憬，種種因素均為本港樓市注入動力。明日元朗The YOHO Hub II進行次輪推售，預料可承接首輪銷售旺勢再創佳績，刺激市場釋出更多購買力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1030個客戶於周六日預約睇樓，按周升2.5%，結束早前連跌6周的淡況。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，部分購買力回流到二手市場尋寶；加上近日港股造好，重上19000點以上，帶動市場氣氛。