中國財經 | 2024-05-17 17:21

金管總局:對白名單項目採取新增貸款等支持

國家金融監管總局副局長肖遠企表示，截至昨日，商業銀行已按內部審批流程審批通過房企「白名單」項目貸款金額9350億元人民幣。

肖遠企在國務院政策例行吹風會上稱，對不同所有制房企的「白名單」項目一視同仁，在控制風險的前提下，可採取新增貸款、存量貸款展期以及發放併購貸款等方式，予以融資支持。貸款金額要與項目建設周期匹配，要覆蓋項目建成交付，資金一定要把「白名單」項目執行交付，切實保障交房。對「白名單」項目單獨建賬核算，封閉運作管理項目資金，項目資金嚴禁挪作他用，確保用於保交付。銀行要嚴格審查信貸資金用途和流向。

肖遠企又稱，近期將發布《關於進一步發揮城市房地產融資協調機制作用 滿足房地產項目合理融資的通知》，建立健全城市房地產融資的協調機制。該機制是由城市政府主要負責人任組長，分管城建住房和金融的副市長們為副組長，相關部門及金融機構為成員單位，組建工作專班，集中辦公。

他表示，城市協調機制主要是滙總轄內房地產項目的情況，按照條件和標準審核「白名單」項目，對於暫時不符合條件與標準的項目，要督促有關各方加大整改力度，切實解決相應的問題，使其符合「白名單」的項目條件和標準。

肖遠企稱，「白名單」由房地產項目公司自願申報，所在城市的區縣預審並提出名單，城市協調機制組織甄別審查，符合條件與標準的納入「白名單」，不符合條件與標準的要實施整改，推動問題解決，形成閉環管理機制。城市協調機制要負責優化預售資金監管流程，合理確認預售監管資金的額度，同時要壓實房地產企業和房地產項目公司的責任。