地產新聞 | 2024-05-17 16:11

3769976

二手樓價指數連挫三周 累跌0.54%

本港樓價連跌三周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報146.09點，按周跌0.14%，是4月27日何文田朗賢峯IIB期首輪沽清當周的市況。受到新盤連環開售影響，二手樓價持續受壓偏軟。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連跌三周共0.54%，連續五周企穩146點水平，未有跌穿撤辣前的143.02點低位，但亦尚未突破撤辣後的147.08點高位。撤辣後九周CCL五升四跌，累計升幅收窄至2.15%。相信短期樓價繼續反覆爭持，惟波幅將調低至144點到148點。

她表示，CCL仍處於逾7年低位未變，在2017年1月底水平徘徊。本周港股造好，恒指重上19000點水平，明日元朗The YOHO Hub II次輪銷售213伙，對本地二手樓價的影響將於6月上旬公布的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報146.63點，按周跌0.08%，連續五周企穩146點；CCL中小型單位指數報145.48點，按周跌0.1%，連續五周企穩145點。兩項指數齊跌兩周，分別累跌0.18%及0.26%，繼續在2017年1月中水平徘徊。

CCL大型單位指數報149.17點，按周跌0.37%，指數在2017年3月底水平徘徊。

四區方面，港島CCL Mass報146.14點，按周跌0.25%，指數於2016年9月中水平徘徊；新界西CCL Mass報133.65點，按周跌1.33%，仍處於2017年3月初水平；新界東CCL Mass報157.65點，按周升0.39%，於2017年3月底水平徘徊；九龍CCL Mass報144.42點，按周升0.65%，於2017年1月中水平徘徊。