10屋苑周六日預約睇樓創四周新高

中原地產10大屋苑周六和周日錄得498個預約睇樓，按周回升6%，連升兩周，創近四周新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周日適逢母親節，明日則有元朗大型新盤作首輪開售，搶去大批上車購買力。二手業主見多個一手新盤接連開售，而且定價均十分克制，議價態度亦有所回軟，尤其是新界上車屋苑，議價空間稍稍擴大，即成功吸引買家重投二手市場尋寶，睇樓氣氛回升，相信本月二手交投平穩。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約467個預約睇樓，按周下跌約4.5%，連跌六周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，股市向好帶動經濟及投資市場氣氛；同時，刺激樓市購買力釋放，惟發展商出貨意欲高，新盤定價吸引搶客，消耗大批購買力，二手交投受壓。由於明日元朗The YOHO Hub II首輪推售，預期銷售反應理想，不單搶去及凍結一定購買力；加上周日為母親節，部分市民亦外出慶祝，影響二手睇樓活動。隨着新盤陸續應市，短期內二手交投表現將呈横行，購買力湧向一手為主。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1005個客戶於周六日預約睇樓，按周跌5.6%，連跌六星期，創近11周新低。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，業主相信撤辣能為樓市帶來長遠正面作用，對後市走勢相對樂觀，沒有誘因擴大議價空間；然而，準買家考慮息口持續高企，對入市取態變得審慎，伴隨多個新盤搶去市場焦點，令二手屋苑客源四散，50指標屋苑預約睇樓量跌勢未止。