工商舖市道 | 2024-04-26 15:07

去年私人寫字樓空置率升至14.9%

差餉物業估價署發表《香港物業報告2024》，去年本港整體私人寫字樓空置率按年上升0.5個百分點，至14.9%；空置量按年升5.3%，至195.98萬方米；而去年第四季售價按年下跌7.8%，租金亦下跌0.7%。

整體私人寫字樓去年落成量15.87萬方米，按年減少54.7%；今年落成量預計減少1.5%，至15.63萬方米，2025年落成量預計再減少12.9%，至13.61萬方米。

甲級寫字樓方面，去年空置率按年增加0.9個百分點，至16%；空置量亦升近8%，至137.77萬方米。

計及零售物業在內的私人商業樓宇，去年空置率回落0.2個百分點，至10.3%；空置量降至121.74萬方米；去年第四季零售業樓宇租金按年升3.7%，售價則下跌6.8%。