工商舖市道 | 2024-04-25 17:45

港3月甲廈空置率升至13.1%

仲量聯行報告表示，3月底香港整體甲級寫字樓空置率進一步上升0.2個百分點，至13.1%，部分原因是有新商廈落成增加新的樓面；當中，中環的寫字樓空置率升0.1個百分點，至10.6%。

報告並稱，期內整體甲級寫字樓市場錄得13.72萬方呎正吸納量，主要因為部分新落成商廈獲預租的樓面得以落實。

仲量聯行指出，寫字樓租賃市場略見改善跡象，首季新簽訂租約有38%為面積2萬方呎以上的成交，較去年同期僅22%的比例增加。保險、金融機構及國際品牌為首季主要的租賃需求動力，該行預期，第二季將持續錄得大面積樓面租賃成交。