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地產新聞 | 2024-04-19 20:03

10屋苑周六日預約睇樓連跌四周

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中原地產10大屋苑周六和周日錄得480個預約睇樓,按周下跌6.3%,連跌四周,創近八周新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月繼續有多個新盤排隊登場,明日有康城站新盤作首輪推售,亦有九龍核心地段站頂新盤開價接受認購,吸引買家紛紛入票認購;加上新界亦有大型新盤醞釀短期內登場,多個新盤合力搶盡市場焦點及客源,二手交投難免受壓,睇樓氣氛亦持續下降,令大市交投傾向一手新盤為主。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄得約548個預約睇樓,按周下跌約2.8%,連跌三周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,撤辣後新盤持續搶客,而「先求量,後求價」已成為新盤銷售策略的主調,最近有新盤朗賢峯以折讓價推售,並已進入收票;PARK SEASONS明日亦進行首輪開售,搶佔大批購買力,以及攤薄二手客源,導致二手指標屋苑預約睇樓量略為回落。不過,近期整體交投氣氛持續向好,相信買家對市場仍具信心,估計一二手交投量亦將大致保持穩中向好之勢。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1180個客戶於周六日預約睇樓,按周下跌4.5%,連跌三周,創下近8周新低紀錄。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,發展商積極推出一手新盤搶灘應市,並以貼市價作招徠,全方位鎖起市場購買力,導致二手客源被瓜分,50指標屋苑預約睇樓人數跌勢未止。