新盤情報 | 2024-04-17 15:31
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鷹君集團(00041)與港鐵(00066)合作發展的何文田站物業發展項目朗賢峯第IIB期公布首張價單,涉及115伙,折實平均呎價19988元,較華懋集團及港鐵合作發展的何文田站物業發展項目瑜一第IA期瑜一.天海,近一年賣平約25%。
朗賢峯第IIB期首張價單共115伙,包括44間一房、42間兩房及29間三房戶,入場單位為6B座2樓C室,實用面積388方呎,折實售價688.7萬元,折實呎價17750元。首批單位以定價計算,售價839.9萬至2255.2萬元,實用呎價21647至29137元;折實售價688.7萬至1849.3萬元,折實呎價17750至23893元。
朗賢峯第IIB期首批折實平均呎價19988元,較瑜一第IA期瑜一.天海2023年5月首批折實平均呎價26718元,低約25%;較2023年3月推出的瑜一第1B期,首批折實平均呎價24838元作比較,則低20%。
鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀形容,朗賢峯第IIB期首批單位為「壓軸心動價」,價錢參考近期開售的鐵路盤,明天開始收票及開放示範單位予公眾參觀,本月內開售。