如何理解華豐大廈火災背後的舊區重建問題

華豐大廈火災悲劇反映了香港舊建築規劃與保育的問題。這些興建於六七十年代的高密度住宅代表了香港建築的其中一個特色。這特色正正就是未來香港城市發展非常重要的參考價值。這次火災背後不單止是一個簡單的消防問題，而是背後有城市管理、地區行政，以及未來城市發展模式的問題。華豐大廈這類高密度的建築物滿布於香港舊區，樓齡達30年或以上的私人舊樓達2.7萬幢。當中佔地面積較大的不單止是華豐大廈，即將拆卸的尖沙咀香檳大廈也是這一種。這些建築特色可以用盡地積比率。大廈高密度、單位多，而且是多功能用途。大廈裏面有住宅、賓館、商業等各種用途。這種商、住、工作的混合模式，正正是未來社會、經濟、創科發展的一個發展模式。 ...

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