地產新聞 | 2024-04-12 20:02

10屋苑周六日預約睇樓連跌三周

中原地產10大屋苑周六和周日錄得512個預約睇樓，按周下跌6.2%，連跌三周。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，撤辣後整體市場氣氛正面，發展商把握時機推盤，近期一手市場百花齊放，新盤多採先求量再求價策略，定價具競爭力，搶去市場焦點，不少準買家選擇趁周末日參觀示範單位，略為拖慢二手交投步伐。

美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄得約564個預約睇樓，按周減少約3.8%，但仍連續6星期錄得500個以上。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，4月市場購買力持續釋放，多個一手盤應市，而明日Blue Coast次輪開售，而日出康城全新盤PARK SEASONS亦開始收票，繼續搶佔市場焦點及凍結市場資金，故周末日二手指標屋苑預約睇樓量稍為回落。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1235個客戶於周末日預約睇樓，按周再跌6.4%，連跌兩周，為最近6周新低。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，各類買家早於撤辣初期踴躍入市，大量消耗市面滾存的低水盤源，一度令筍盤供應出現斷層；另外，發展商推盤攻勢連綿不斷，大舉扣起市場的購買力，不斷蠶食二手市場份額，50指標屋苑預約睇樓人數持續減少。