屋苑經濟

昔者，費孝通於倫敦大學根據江蘇省農村的調查資料撰寫博士論文，1986年推出中文版取名《江村經濟》，是為中國社會學代表作。吾輩生活在香港鋼筋水泥森林，飽嘗變遷，見微知著，自有一套屋邨經濟/屋苑經濟，見證這特定時代。先從管理說起：我居住的將軍澳屋苑，十年來管理費漲了近50%，薪酬加幅肯定追不上。照計，管理費應該不以賺錢優先，唯怪廿多載樓齡，開始百病叢生，周圍修修補補，成本肯定增加。以我家為例，浴室天花兩處損壞，一處因公家鹹水渠爆裂，一處疑似樓上滲漏，同時驚動管理公司和食環，至今未妥善。放諸香港大環境何嘗不然？享受過城市年輕的順順利利，漸漸人口老化，暮氣沉沉，樣樣修修補補而已，愈修只會愈差。樓 ...

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