地產新聞 | 2024-04-05 20:03

10屋苑周六日預約睇樓連跌兩周

港島全新大型新盤開售，凍結大批購買力。中原地產10大屋苑周六和周日錄得約546個預約睇樓，按周回落8.8%，連錄兩周跌幅。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，明日港島南有大型新盤開售，凍結逾20億元購買力，預料大批準買家出席揀樓。二手市場短期難免受壓，但按本月樓市走勢預測，相信4月的一、二手市場仍可雙線發展，回穩向好。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約586個預約睇樓，較上周下調約4.9%，但仍然在高位徘徊。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，Blue Coast於明天首度公開發售422伙，由於項目定價吸引，市場反應熱烈，並成為今年新盤票王，凍結大量購買力；加上其他餘貨新盤同步應市，難免攤薄部分二手市場購買力，令周末日二手指標屋苑預約睇樓量稍為回落。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1320個客戶於周末日預約睇樓，按周下跌4.3%，但仍然連續5個周末日於1300個相對高位水平之上站穩。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市民趁復活節及清明節自製相連長假期外遊，目前部分人仍身處外地尚未返港；另一邊廂，發展商趁樓市轉旺之際於各區加碼推出一手新盤，持續搶奪市場焦點，攤薄二手客源，50指標屋苑預約睇樓量因而下挫。