2024-04-03 00:00

工轉住用途 樓面補價最高降51%

政府在2021年起推行工廈以「標準金額」徵收補地價，以推動重建。受到樓市疲弱及地價下跌，地政總署在計劃推行至今，首度下調補地價金額，當中如轉為住宅用途，假設重建前後樓面不變，每方呎樓面補地價（下稱樓面補價）最高下調逾51%。 根據地政總署最新公布的標準金額，把全港分為港島、九龍東、九龍西、新界南和新界北5個分區，每區就修改地契前的「工業/倉庫」用途、改契後的「商業/現代工業」和「住宅」用途，定下標準金額。 工業/倉庫物業的每方呎樓面標準地價（標準呎價）原先約1858至3716元，今年4月1日起降至約1486至2880元。 而工廈改契作商業/現代工業用途，最新標準呎價約2230至5574元，最平 ...

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