二手市場 | 2024-03-22 15:14

美孚新邨兩房街景蝕80萬承接

荔枝角美孚新邨5期蘭秀道4號低層單位，實用面積508方呎，2房間隔，向街景，由580萬元減至570萬元成交，實用呎價11220元。

中原地產表示，新買家為外區人士，鍾情單位擁雅致裝修，議價後即入市自用；據了解，原業主於2017年4月以650萬元購入物業，持貨近7年，是次沽出單位賬面需蝕80萬元或12%。

另同屋苑1期百老匯街19號中層B室，實用面積485方呎，2房間隔，向內園景，最初開價528萬元，放盤僅一星期，即成功獲同區上車人士以500萬元承接，實用呎價10309元。

原業主於2006年4月以188萬元買入物業，持貨18年，轉手賬面獲利312萬元，單位升值1.6倍。