中國財經 | 2024-03-09 16:24

【兩會】住建部:要有力有序推進現房銷售

中國住建部部長倪虹在十四屆全國人大二次會議的記者會表示，在機制上有兩點，一是要建立人、房、地、錢、要素聯動的新機制，也就是說，要從要素資源的科學配置入手，以人定房，以房定錢，這樣能使供需平衡、市場穩定，促進房地產平穩健康發展。

第二點是完善從房屋開發建設，到維護使用全生命周期的管理制度，這是一項系統性很強的工作。在供給方面，要改革完善商品房的開發、融資、銷售等製度，要有力有序推進現房銷售；在使用方面，要加快對房屋的體檢、房屋的養老金、房屋的保險等專項治理。

第三點就是實施有幾個重點。包括規劃興建保障性住宅、推動平急兩用公共設施的建設和城中村的改造，這既是利民之舉，也是發展之計，也是轉型支撐。規劃建造保障性住房是完善住房制度和供應體系、重建市場的重大改革，重點是拓展配送型的保障性住房；平急兩用的公共基礎設施建設是統籌發展和安全，提高城市韌性的重大舉措，重點是平時用得少，關鍵時刻能夠用得上；城中村的改造是解決群眾急、難、愁、盼。這些民生工程的重點，是要消除安全風險隱患，改善居住環境，促進產業轉型升級，推動城市高品質發展。

倪虹又提到，住房發展歸根到底還是要讓人民群眾住上更好的房子，將引導建築師去精心設計好的戶型，建立企業研發好的產品、好的材料、好的設備，也希望能有多行業的跨界協同，合力建設綠色、低碳、智能、安全的好房子。讓群眾住得健康，用得安全方便。

在新模式下，希望現在的房地產企業能夠看到，今後要拼的是高質量，拼的是新科技，拼的是好服務。誰能抓住機遇轉型發展，誰能為群眾建設好房子、提供好服務，誰就能有市場，誰就能有發展，誰就能有未來。

倪虹又指出，今年再改造5萬個老舊小區，建設一批完整的社區。他透露，去年全國實施各類城市更新項目6.6萬個，完成投資2.6萬億元人民幣，其中新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個，惠及2200多萬居民。加裝電梯3.6萬台、增加停車位85萬個、養老托育社區服務設施2.1萬個，改造燃氣等各類管道約10萬公里。