2024-03-05 00:00
天圓地方 方耀明
政府撤辣托市 最終還看利率走向
《財政預算案》剛在2月28日出台，政府終接受業內人士意見「全面撤辣」，以及放寬物業按揭比例，這是自2010年底後首次步入無辣招時期，連我當天休假到咖啡廳吃件蛋糕，旁邊的食客都搭訕談論辣招，可想而知市場聲音有多大。
加息影響樓市，再者股市持續下跌，股樓與經濟息息相關，前景不明。然而，對於本地買家及投資者來說，他們一部分是因為經濟不景而拒絕入市，但更大部分是對市場失去信心。根據金管局公布去年10月份貨幣統計數字，香港定期存款在過去3年持續增加，明顯是因為利率上漲。截至2023年11月，港元定存達到港幣9.2萬億元，與去年的7.5萬億元按年增加24%，反觀私人住宅售價指數在2023年與2022年按年 ...
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