港人北上置業稅費要看清

近年香港人加速融入大灣區生活，北上置業的港人愈來愈多。不少朋友經常問及有關港人內地物業買賣轉讓的流程。一、程序方面，一般常見住宅物業轉讓流程包括︰業主向中介掛牌、意向買家看房、雙方議價、簽訂臨時買賣協議、辦理相關買賣登記手續、配合銀行按揭安排、房屋過戶換證、房屋交收及水電管理賬號變更等，當然還有收款或滙款出境等步驟。打算把內地物業登記轉名給他人，大致有3種途徑可選擇：出售、贈與或是立遺囑（待日後繼承），決定一般是從可行性、時間效率、費用和成本之間作考量。二、費用方面，如果港人在世時欲將本人物業轉讓或轉名，可簡單分為直系親屬間的轉讓，或與第三人的轉讓。直系親屬間的轉讓可通過平價買賣，稅費開 ...

（節錄）全文共986字