2024-03-02 00:00

大獅分析

樓市全面撤辣 短期望迎小陽春

眾望所歸，本港樓市終於全面「撤辣」，毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅；同時，金管局亦出招「助攻」，宣布暫停「壓力測試」，並把本港非住宅物業（包括寫字樓、商舖及工廈等）、及3000萬以下自用物業的按揭上限從六成調升至七成，重回至2017年以前水平 （但若申請人擁有多於一個按揭貸款，成數上限將因此下降10個百分點）。 受好消息刺激下，本地物業代理股美聯（01200）即日飆逾30%，相反一眾地產股普遍升幅卻少於2%，部分更是由升轉跌，反映投資者對本港一手樓市仍未敢樂觀。 釋放二手盤供應惠及代理 本港住宅樓市是否真的「到底」仍有待觀察，但短期內出現「小陽春」的情況則有可能發生，而不容否認 ...

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