工商舖市道 | 2024-03-01 18:42
《財政預算案》及金管局最新措施公布後，市場投資氣氛持續升溫，新世界(00017)今日公布成功出售非核心物業，向華懋集團售出荃灣愉景新城商場及停車場全部權益，作價40.2億元。中原(工商舖)董事總經理潘志明認為，按愉景新城商場面積約63萬方呎及1000個車位計算，是次作價合理；加上項目出售後可加快資金回籠，對新世界發展核心業務部署有明顯幫助。
他相信，隨着市況轉佳，將有更多發展商會優化物業投資組合，並會陸續出售非核心物業，令投資項目可選擇更多。
潘志明表示，去年度發展商已積極出售商場項目，市場累計錄得約5宗買賣交易，當中較大額的包括大角咀海桃灣商業部分連外牆廣告位及17個車位，成交價約7.48億元；啟德THE HENLEY商場，涉資約5.28億元；灣仔尚翹峰商場連50個車位，作價約2.1億元。