2024-02-29 00:00

按揭放寬 三千萬住宅可借七成

政府除了全面「撤辣」，金管局亦配合進一步放寬按揭逆周期措施，昨日宣布把七成按揭適用範圍，擴闊至樓價3000萬元或以下的自用物業按揭，銀碼較上一輪放寬至1500萬元或以下物業倍增。同時，暫停樓按壓力測試，即日生效。金管局總裁余偉文表示，按現時銀行按揭業務計算，3000萬元或以下樓價已覆蓋98%的物業按揭，強調銀行有充足的緩衝以抵禦樓價大幅調整的潛在風險。 金管局上調不同樓價的按揭成數上限，3500萬元或以上的自用物業按揭成數上限調整至六成，3000萬至3500萬元物業成數上限介乎六成至七成，但貸款額上限為2100萬元。假設樓價3230萬元，最多可借2100萬元，按揭成數為65%。 至於寫字樓、商 ...

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