香港財經 | 2024-02-28 20:30
財政司司長陳茂波在《財政預算案論壇》電視台聯播節目上指出，十多年前住宅市場供不應求，樓價短時間急升，故當時引入樓市「辣招」打壓炒風，但目前住宅物業市場情況與當時不同，供求趨向平衡，政府亦努力造地確保未來土地和住宅樓宇供應充足，故決定撤銷「辣招」，讓市場正常運作較合適。
他又說，樓市以前過分悲觀的情緒並非必要，預期「撤辣」後可以引導市場期望，看到住宅物業市場健康發展；現時住宅供求穩定，利率差不多見頂，希望把以前的宏觀審慎管理措施撤銷，讓市民有空間自行按需要作置業考慮。
對於《預算案》未有提及幫助首次置業的市民上車，陳茂波稱，《預算案》提到由金管局檢視放寬購買物業按揭成數，讓有意上車的家庭較以前容易購入中小型單位；加上政府未來幾年會盡力增加資助房屋供應，未來公屋或資助出售房屋供應的力度均會達標。