地產新聞 | 2024-02-28 17:17
就政府宣布撤銷住宅物業需求管理措施，恒地(00012)表示，歡迎政府回應市場需求變化，相信撤銷辣招及金管局修訂物業按揭逆周期措施，可幫助市民置業換樓，帶動物業成交量增加，並可吸引更多專才來港置業，融入香港生活。
集團預期，現時市場為用家主導，今年息率亦有望回落，將有助樓市長遠穩定發展。
恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，部門將會跟隨目前計劃的步伐推盤，估計全年成交量將會增加兩至三成，相信下半年減息周期會進一步支持樓市的成交及售價。
另外，宏安地產執行董事程德韻表示，樂見政府積極及務實地回應市民訴求及市場情況，相信新安排將會對樓市帶來正面影響。長遠可見，住宅市場在沒有政策干預及現時大量人才來港情況下，健康及有序地回復升勢。而藉着印花稅項調整至基本水平，樓市將會逐漸從單一用家市場再次擴展至投資市場。預計本港樓市(括一手及二手)交投量，會於短期內有增幅。
在推盤部署上，程德韻指出，集團一向按項目區域、工程進度及以自住用家為主要客群，暫時維持原定推盤步伐，於本年度推售樓花及現樓項目。至於旺角Larchwood及黃大仙薈鳴在售項目，將繼續按市場及買家需求，設計及推出不同創新付款方式及優惠折扣。
宏安正積極籌備短期內推出薄扶林道Mount Pokfulam，第二季推出鰂魚涌芬尼街項目及旺角Larchwood現樓工作，第三季則推出炮台山英皇道項目及於第四季推出鴨脷洲兩個項目。
中國海外地產董事總經理游偉光表示，「撤辣」對釋放市場購買力有正面作用，物業流通量提高，樓市可以穩定健康發展，有利於整體經濟。