二手市場 | 2024-02-22 18:27

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沙田中心兩房蝕134萬成交

沙田中心海寧大廈(B座)中層E室，實用面積288方呎，2房間隔，去年11月開價約548萬元，今年1月減至460萬元，日前議價後以423.8萬元易手，實用呎價14715元，累減約124.2萬元。

據了解，新買家為上車人士，見樓價已大幅回落，單位間隔合用，原業主提供較大議價空間，即把握機會入市物業自住。

中原地產表示，原業主則於2020年以558萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手賬面虧蝕約134.2萬元，物業貶值約24%。