二手市場 | 2024-02-22 18:27
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沙田中心兩房蝕134萬成交
沙田中心海寧大廈(B座)中層E室,實用面積288方呎,2房間隔,去年11月開價約548萬元,今年1月減至460萬元,日前議價後以423.8萬元易手,實用呎價14715元,累減約124.2萬元。
據了解,新買家為上車人士,見樓價已大幅回落,單位間隔合用,原業主提供較大議價空間,即把握機會入市物業自住。
中原地產表示,原業主則於2020年以558萬元購入上述單位,持貨4年,現轉手賬面虧蝕約134.2萬元,物業貶值約24%。