2024-02-21 00:00

信報投資分析研究部 信析

人行減息撐內房 未解決信心不足

全球經歷了兩三年緊縮周期後，通脹縱然尚未完全降伏，各央媽的「鷹式加息」總算步向尾聲，貨幣政策將逆轉，而就在投資者猜測哪個國家或經濟體會打響減息第一槍之際，人民銀行剛宣布大幅下調利率。 人行昨天把2月份5年期以上的貸款市場報價利率（LPR）由4.2厘調低至3.95厘，是相隔8個月再次「減息」，幅度0.25厘更屬實施LPR機制迄今最大，且在降準之後及中期借貸便利（MLF）利率按兵不動下進一步放水，頗令人意外。 2月份的1年期LPR連續6個月維持於3.45厘，因此今次屬不對稱減息，分析相信由於絕大多數個人房貸利率採用5年期以上LPR為基準，此舉突顯當局扶助房地產行業的決心，藉降低居民置業利息支出， ...

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