地產新聞 | 2024-02-20 18:11
布少明
美聯物業住宅部行政總裁布少明預期，《財政預算案》若落實「撤辣」，後市明朗，定必釋放潛藏的購買力，「小陽春」將延遲至3月初才出現。
布少明認為，本港樓市已進入「關鍵二月」，後市起跌還看新一份預算案的房屋政策。現時減辣甚至「撤辣」已經成為社會共識，相信政府定必有新的樓市措施出台，問題只是減辣或「撤辣」的幅度。以現時本港的情況，若僅僅從按揭或壓測着手對樓市的幫助非常有限，建議果斷「全撤辣」，將不合時宜的辣招悉數取消，為樓市徹底鬆綁，令市民及新來港的專才，可以按各自的置業或投資需要買賣物業，而毋須受「辣稅」的制肘。
布少明預料，樓市小陽春於3月上旬重新出現；加上若美國如期在次季減息，可吸引資金重新流入磚頭，令本港樓市重返正軌，在樂觀的情況下，全年樓價應可有約5%的升幅。