君珀複式銀主盤蝕7900萬成交

市場消息指出，中半山君珀一個頂層複式單位，實用面積2392方呎，4房連平台間隔，新近以約7200萬元售出，實用呎價約3萬元。成交價相比12年前一手購入價1.51億元，賬面大幅貶值約7900萬元或52%，暫為今年貶值最多的銀主盤。

資料顯示，原業主料為具內地背景人士，早於2012年以約1.51億元購入單位自住，惟最終在2021年6月底起已淪為銀主盤，原在2022年高峰期放盤叫價高逾1.55億元，未獲承接，及後銀主改以拍賣形式放售，去年底更減價至6885萬元開拍，但仍未獲承接。現成功以約7200萬元沽出，成交價較高峰期叫價減價約8300萬元或54%。若相比12年前一手購入價，則貶值約7900萬元或52%。