地產新聞 | 2024-02-07 18:12

天柏路巴士廠

天柏路巴士廠擬改劃私樓發展 涉1760伙

規劃署日前向區議會提交修訂建議，把天水圍天柏路的巴士廠改劃為私人住宅發展，涉約1760伙，為區內發展YOHO WEST後另一個大型私人屋苑項目。

上述用地位處天水圍14區，現主要用作巴士廠，鄰近天麗苑，地皮面積15.93萬方呎，規劃為「其他指定(巴士廠)」、「政府、機構或社區」等用途，由於政府檢視目前空置或作短期租約用途的官地等，故建議改劃為「住宅(甲類)」，按地積比率6.4倍發展，可建樓面料約102萬方呎，將可興建1760個住宅單位，同時需提供幼稚園、零售及社福設施等。據了解，現時政府把該幅土地以短期租約形式，批予九巴作巴士車廠用途。

另外，政府有建議把天業路一幅只有1.08萬方呎的蚊型地，由原本作「其他指定(電話機樓)」用途，規劃為「政府、機構或社區」用途，原因是商經局確認不需再預留作為電話機樓。