2024-02-06 00:00

余偉文：不時按市況檢討按揭壓測 業界指減息周期有條件放寬要求

香港樓市表現疲弱，本報昨日報道，金管局擬就樓按貸款利率壓力測試的措施進行檢討。金管局總裁余偉文【圖】昨日回應稱，壓測和其他關於樓市的逆周期宏觀審慎措施，都是因應周期的變化去實施，該局會研究多項不同因素，不時作出檢討，他強調：「不是說現在是否真的會做，或者什麼時候會有何種決定，而是我們一向都會看這些因素的變化，去考慮不同的政策。」 余偉文解釋，金管局會參考包括樓價、樓市成交、本地和環球的經濟情況，還有勞工市場如失業率，以及樓宇供求等。 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，壓力測試目的是確保按揭借款人有足夠財務能力，應付按息上升引致的還款壓力，鑑於銀行拆息處於較高水平已一段時間，加上市場預期美國今 ...

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