地產新聞 | 2024-02-02 15:03

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港一手私樓潛在供應增至10.9萬個 創新高

房屋局最新數據顯示，截至去年底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應增至10.9萬個單位，創新高，較去年9月底增加2000個。

其中已落成但仍未售出單位2萬伙，建築中但未售出的單位7.1萬伙，已批出土地並可隨時動工的單位1.8萬伙。在10.9萬個單位當中，估計有9.3萬個單位為實用面積少於70平方米的中小型單位，佔整體供應量85%，比率較上一季下跌1%。

去年本港住宅落成量1.39萬個，按年減少7300個或34.4%。單計去年第四季住宅落成量3800個，按年減少800個或17.4%，按季增1300個或52%。

去年私人住宅施工量1.7萬個，按年增加6000個或54.5%。單計去年第四季住宅施工量5500個，按年增加100個或1.9%，按季增2300個或71.9%。

房屋局表示，預計未來數月將有8幅住宅用地轉為熟地，可提供約4900個單位。隨着政府持續有序地增加房屋土地供應，相信未來3至4年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。