香港財經 | 2024-02-02 10:44

惠譽:港銀在商業地產市場面臨不利因素

惠譽表示，香港寫字樓市場今年將繼續承壓，本地銀行的資產質量面臨更大挑戰。

惠譽指出，這些銀行的中國內地房地產投資組合風險下降，將抵消這方面的影響，推動該行業的信貸成本小幅下降。銀行通過要求借款人提供額外增信措施，以及維持保守的貸款價值比，在降低商業地產風險。

惠譽預計，本地商業房地產市場的壓力對銀行資產質量和獲利能力的影響將比前兩年更小，當時銀行針對中國內地房地產行業的風險敞口提列大量撥備。惠譽在基本預測中認為，銀行報告的不良貸款率和信貸成本將在今年略有改善。