2024-02-02 00:00

穆迪料零售放緩拖低租金增長

評級機構穆迪發表香港房地產板塊報告，當中提到本港零售銷售增長在高基數下，今年開始逐漸放緩，預料未來12至18個月，獲評級地產公司在香港的零售租金收入總額僅得低單位數至中單位數增幅。 地產商EBITDA停滯 該行指出，疫情過後，內地旅客自去年2月恢復跨境出遊，香港零售額增長於去年大幅反彈後已顯著放緩，而港人在華南地區的消費增加，內地客的消費意欲卻溫和，打擊本地消費，令香港零售業復甦減慢。 穆迪認為，房地產市場困難的經營環境料阻礙地產商利潤復甦，預期11間獲評級地產商今年的EBITDA（息稅折舊攤銷前盈利）總額按年持平，面對宏觀經濟疲軟、高利率及供應量增加，寫字樓及住宅市況艱難。 寫字樓方面，穆迪 ...

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