工商舖市道 | 2024-01-30 16:45

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華潤隆地3.1億購葵涌匯基座商場

資深投資者、裕泰興家族成員羅守輝及有關人士，成功以3.1億元售出葵芳匯基座商場，新買家為國企華潤集團旗下華潤隆地。

第一太平戴維斯指出，該行促成位於興芳路208號葵芳匯地下及1至3樓 ，作價3.1億元連同現有租約出售；買家為華潤集團旗下的華潤隆地。物業總建築面積約21664方呎，呎價約14309元。

物業零售基座佔地4層，每層建築面積約5297至5677方呎，11個舖位已全數承租，租戶包括食肆、銀行、健身中心等。物業外牆裝有多塊大型廣告板，提升廣告效益。據了解，原業主於去年初以4.5億元放售該商場，現以3.1億元沽出，降價1.4億元或31%。

第一太平戴維斯投資部表示，雖然外圍經濟環境仍充滿挑戰，但與社區生活相關的零售商舖卻具抗逆力，是次出售的物業出租率達100%，屬近年回報率較高的項目之一；加上區內人口龐大，相信未來能繼續為物業帶來可觀收益。