2024-01-18 00:00

沙田石門舖一拆三 漲租2.3倍 月收26萬 最高每呎390元勢冠同區

舖位租金在去年本港全面通關後未見強勁反彈，民生區的舖位租金升幅更見放緩，有個別業主出盡法寶增加租金收入。沙田石門鄰近港鐵站出口的一個地舖，最新以「一拆三」形式招租，並在數月內全數租出，月租合共增至26萬元，較拆細前急升2.25倍。當中，更有其中一個單邊舖位以每方呎390元租出，料創同區舖位呎租新高。 沙田石門安群街3號京瑞廣場1期地下G1號舖，建築面積約931方呎，位於石門港鐵站出口旁，屬於京瑞廣場1期地下多個舖位中，人流最旺的一個。此舖原以每月8萬元租予日式拉麵店，呎租約86元。由於石門近年有多個公屋及居屋項目相繼入伙，加上區內亦有新商廈落成，令石門港鐵站一帶人流急增，商舖租值相應提升。上述 ...

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