翡翠中心一籃子物業招標

第一太平戴維斯及世邦魏理仕獲委託為聯合獨家代理，以公開招標形式出售中環威靈頓街98號翡翠中心一籃子商業物業，截標日期為今年3月28日中午12時。

上述招標出售物業包括地下A舖、1至4樓、5樓A室、6樓、9樓A室、11至14樓及21樓(下稱物業)，總建築面積約23957方呎，以現狀連租約出售。

翡翠中心地下至3樓為商舖，4樓以上為寫字樓。是次出售單位建築面積約918至2920方呎，間隔方正實用。

第一太平戴維斯董事總經理及投資部主管袁志光表示，物業現市值約3.8億元，呎價約1.6萬元。參考近年同類物業成交，由資本策略打造隔鄰的威靈頓街92號銀座式商廈最高五層去年以約2.9億元出售，呎價高達約2.5萬元。相比之下是次出售物業單邊更優越亦較相宜，而且大業主一手持貨至今逾30年從未放售，非常罕有。

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷稱，是次出售物業，佔全幢大廈總業權超過50%。另外，物業亦可分拆出售，靈活性高；加上現時出租率達100%，租客行業用途廣泛，包括餐廳食肆、個人美容、健身中心、婚紗店及裁縫店等，為周邊商業濃厚的客群提供商業及零售服務，承租能力強，能為買家提供即時穩定的租金收入。