地產新聞 | 2024-01-04 17:18
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政府公布本季(即2023/24年度第四季)賣地計劃,發展局局長甯漢豪表示,將不會推出住宅地皮招標出售,只會推出一幅位於元朗的工業地皮招標。
甯漢豪說,考慮到目前商業樓面的空置率仍然處於較高水平,本季亦不會推出任何商業地皮。
本季推出的工業地位於元朗創新園附近,將發展為多層產業大樓,由賣地表中3幅較細的工業用地合併,提供16萬平方米的樓面面積;透過賣地條款,中標者須移交不少於三成的樓面予政府,再以棕地市場、即較優惠的租金,出租受政府發展影響的棕地經營者。
甯漢豪表示,上述的安排於去年中邀請市場提交意向書,並順應市場意見,希望增加成本效益。局方正準備招標細節,詳情會在今個季度招標之前再公布。
她指出,本季預計可提供3570伙;其中,8個私人發展、重建及完成補地價的項目,共提供1630伙;加上之前房協同意承接的荃灣油柑頭流標地皮,提供1940伙。
甯漢豪稱,本財政年度合共提供11530個住宅單位,接近全年目標12900個單位的供應。