地產新聞 | 2024-01-04 17:18

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港府本季只推一工業地 不推住宅及商業地

政府公布本季(即2023/24年度第四季)賣地計劃，發展局局長甯漢豪表示，將不會推出住宅地皮招標出售，只會推出一幅位於元朗的工業地皮招標。

甯漢豪說，考慮到目前商業樓面的空置率仍然處於較高水平，本季亦不會推出任何商業地皮。

本季推出的工業地位於元朗創新園附近，將發展為多層產業大樓，由賣地表中3幅較細的工業用地合併，提供16萬平方米的樓面面積；透過賣地條款，中標者須移交不少於三成的樓面予政府，再以棕地市場、即較優惠的租金，出租受政府發展影響的棕地經營者。

甯漢豪表示，上述的安排於去年中邀請市場提交意向書，並順應市場意見，希望增加成本效益。局方正準備招標細節，詳情會在今個季度招標之前再公布。

她指出，本季預計可提供3570伙；其中，8個私人發展、重建及完成補地價的項目，共提供1630伙；加上之前房協同意承接的荃灣油柑頭流標地皮，提供1940伙。

甯漢豪稱，本財政年度合共提供11530個住宅單位，接近全年目標12900個單位的供應。