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2024-01-04 00:00

天圓地方 劉勵超

成也地價 敗也地價

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1997年,時任行政長官董建華為解決當時香港最迫切的房屋問題,推出年建85000單位的大計,不旋踵便因樓市大跌不宣而撤。想不到27年後的今天,特首李家超的建屋大計,也面對樓市下滑的威脅。去年先後出現政府賣地、港鐵(00066)上蓋住宅發展及市區重建項目招商流標的情況,對三者今年的收入和未來4至5年落成的住宅量,很難說沒有影響。今年首季度賣地計劃至今尚未宣布,估計政府仍在審時度勢,考量如何部署今季的賣地安排,減低流標風險。 政府屢屢聲言不會賤賣土地,但是今年若果流標陸續有來,不但影響土地及房屋的穩定供應,亦會影響市民對樓市甚至香港經濟的信心。 擁有龐大土地儲備的發展商看準政府承受達到土地房屋績效 ...

(節錄)全文共1113字